即将在法国开启新生活吗？本文将告诉你在法国长期租房的必备文件、担保条件以及租金条款。
当然，每个房屋仲介和房东可能会再要求其他文件，或是必须翻译成法语，签约前一定要提前确认喔！
法国长期租屋－必备文件清单（通常复本即可，但甲方仍可要求原始文件）：
1. 身分证明文件
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法国公民身分证或驾驶证
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欧盟经济区(EEA)公民身分证
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护照
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签证、居留证
2. 财力证明（其中一项或多项，以欧元表示）
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近三期工资单
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会计师／银行出具之资产证明
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近三个月之抚恤金、社会救助金或家庭福利津贴证明
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动产或不动产收入证明
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近一至两年内之税单或免税单
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实习报酬证明
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奖学金证明
3. 就业／就学证明
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实习或聘雇合约
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学生证明或入学证明
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其他可证明工作身分之证明
4. 居所及房产证明（若有）
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近三期房租收据或前房东出具之租屋证明
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近一年房产税单
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主要（永久）住所之所有权证明
担保
要特别注意的是，通常房东不会接受无收入或月收入少于房租的三倍的房客，在这种状况下，为避免房客付不出租金，他们通常会要求房客找到法籍担保人或获得银行担保。
银行担保是把数个月（通常是半年或一年）的租金封存在银行里，再让银行出具证明的做法，不过这种做法会事先需要一大笔金额，且不是所有房东都会接受，所以大部分还是会倾向找到担保人。
这位担保人最好是法国公民，且他也必须准备上方所述的身分证明、资产证明、工资单、税单、居所及房产证明，且月收入要大于房租的三倍以上。对学生或人生地不熟的外国人而言可能是个问题，但现在已经有专门公司（如 Youse）在处理这方面的疑难杂症。
租金条款
请注意，在看房及签订合约前，请勿私下转帐给房东，许多诈骗案件就是这样发生的。请小心检查合约条款，一般而言，签约时或签约完成后，并缴纳押金（通常两个月房租）、第一期房租、给房仲和保险公司的手续费，即可放心入住。
若您想获得进一步的咨询，请联络我们，或使用我们的好房推荐服务。
祝您租房顺利！
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