Riga, gönlünüzce istediğiniz her şeyi yapmakta özgür olduğunuz güzel bir şehirdir: kültür, partiler, eski şehirdeki uzun yürüyüşler ve halka açık parklarda rahatlama.
Riga'daki her mahalle özel ve benzersizdir, bu yüzden bir daire kiralamadan önce araştırmanızı yapmanız önemlidir.
Bu makalede, hazırlıksız olmamak için tavsiye ve öneriler sunuyoruz.
NEREDE KİRALAMA
Centrs, şüphesiz ev kiralamak için en iyi yer. Kentin en iyi bar ve restoranlarına sahip olan 'eski şehir' e en yakın yer.
Centrs (merkez), Klusais Centrs (sessiz merkez), Krasta Rajons (banka bölgesi) veya Vecriga'da (doğrudan eski şehirde) bir ev kiralayabilirsiniz.
Eski Şehir'de bir daireye sahip olmak kesinlikle caziptir, ancak burası kentin en pahalı bölgesidir. Dikkat ediniz lütfen!
LABAIS KRASTS (Daugava nehrinin sağ kıyısında)
Labais Krasts oldukça geniş bir alandır. Eski şehre 10-90 dakika uzaklıkta daireler içermektedir.
Kiralanacak en iyi alanlar, eski şehre mümkün olduğunca yakın olanlar: Petersala-Andrejsala, Eksportostas Rajons ve Skanste. (Yüksek masrafları unutmayıni!)
PARADAUGAVA (Daugava nehrinin sol kıyısında)
Bu alan biraz daha küçüktür, bu yüzden eski şehirden en fazla 40 dakika uzaktaki daireler vardır.
Eski kente en yakın bölgeler, her ikisi de yürüyerek yapılabilen ve toplu taşıma araçlarıyla çok iyi bağlantılı olan Tuva Paradaugava ve Kipsala'dır.
NEGOTIASYON FAZI
Letonya'da müzakere aşaması konusunda çok net ve açık olmalısınız. Daima aylık kiraya ne dahil olup olmadığını sorun (genellikle su, elektrik ve gaz dahil değildir).
Isıtma maliyetleri kışın çok yüksek olduğu için, sabit olmayan maliyetler hakkında bir fikir edinmek için, önceki ayların veya yılların faturalarını görüntüleyip inceleyebilecek olup olmadığını sormak idealdir.
SÖZLEŞME SÜRESİ
Müzakere sırasında, sözleşmenin süresini dikkatlice tartışmak iyidir. Her ne kadar çoğu mal sahibi, kısa bir süre için (örneğin 4 ay) kira verme konusunda çok hevesli olmasa da, pazarlığa açıklar. Çoğu kiralama sözleşmesinin bir yıllık bir süreye sahip olduğunu unutmayın.
DEPOZİTO
Sahiplerin bir sözleşme imzalarken depozito istemelerinin birkaç nedeni vardır. Bu nedenlerden biri önceki kiracı ile kötü bir deneyim olabilir.
Ancak, net olmayan şey peşinatın miktarıdır.
Kira bedelinin 2/3 katı kadar bir depozito ödemeniz gerekiyorsa, diğer seçenekleri göz önünde bulundurun ve mümkünse ev sahibinden açıklama isteyin.
SÖZLEŞME
Yalnızca Letonca'da sunulan bir sözleşmeyi imzalamayın. Her zaman sahibinden bir sözleşmenin İngilizce'ye çevrilmesini isteyebilirsiniz. O zaman 'beklenmedik' davalar için itirazda bulunabilirsiniz ve bir şeyin doğru olmadığını anlarsınız.
GEREKLİLİK ŞARTLAR
Mal sahibi, menşe ülkeniz, ne yaptığınız (çalışmak, okumak), yaşınız hakkında sorular sorabilir ve (dünyanın herhangi bir yerinde olduğu gibi) evcil hayvan, çok sayıda ziyaretçi, sigara ve rahatsız edici gece gürültüsü gibi belirli kısıtlamalar getirebilir.
Sözleşmeyi imzalamak için nihayetinde kimlik kartınızı veya pasaportunuzu yanınızda bulundurmalısınız, böylece mal sahibi sözleşmeyi hazırlayabilir ve teminatı mümkün olan en kısa sürede ödemenizi bekleyebilir.
AJANSIYLA KOMİSYON
Bir ajansla iletişim kurmayı düşünüyorsanız, komisyonun genellikle aylık kiranın yaklaşık yarısı kadar olduğunu (genellikle bir apartman dairesi için) bilin. Yalnız bir oda için genellikle 100 Euro'dur. Bunu sadece bir kez ödemek zorundasınız!
Bir ajansı tercih etmek çoğu sorunu ve stresi çözebilir. Bilinmeyen bir ülkede, bir ajansı tercıh etmek bazen kendiniz aramaktan daha iyidir. Bir komisyon ödemenin buna değeceğini göreceksiniz. Bu şekilde, bir ajans haklarınızı koruyabilir ve ne zaman bir aldatmaca olduğunu bilebilirsiniz.
KİRALAMA NE ZAMAN
Riga bir üniversite şehridir. Ağustos ve eylül ayları arasında yaklaşık 80.000 öğrenci bulunmaktadır. Bu nedenle, o dönemde uygun olan iyi bir daire, stüdyo veya oda için şiddetli bir “tartışma” olduğunu görüyoruz.
Bu süre zarfında Riga'ya taşınmayı düşünüyorsanız, önceden ilerlemenizi öneririz. Öğrenciler için arama yapmak yaklaşık 3 ay sürecek ve yaklaşık 5 gün içinde bir karar verebilecek ve bir sözleşme imzalayabileceklerdir. Riga'da uzun süre kalacak olan insanlar için, 6 ay önceden olayları araştırmak en iyisi olacaktır.
YURTLAR (Hostels)
Son dakikada hiçbir şey bulamadıysanız, stres etmeyin, çünkü şehir kesin bir konaklama bulana kadar geçici olarak düşük bir fiyatla kalabileceğiniz birçok ucuz hostel sunmaktadır. Fiyatlar genellikle yaklaşık 9 avro civarında (6-10 kişilik bir grup odası için) başlıyor ve özel odaları tercih ediyorsanız fiyatlar hızla artabilir.
KİMLERDEN KİRALIYABİLİRSİNİZ
Facebook'ta farklı tekliflerle, az ya da çok güvenilir insanlarla çalışmak, özellikle sosyal medya ormanlarına dalmak için zamanınız ve arzunuz yoksa, Unutmayınız, biz sana yardım etmek için buradayız!
Web sitemiz ve "arama" sayesinde, Riga'da acentelerimizin portalda yayınladığı daireleri bulabilirsiniz.
Sizin için doğru olanı bulamazsanız endişelenmenize gerek yoktur. Sosyal ağlardaki farklı kanallarımızdan veya e-posta yoluyla bizimle iletişime geçebilirsiniz ve uygun bir konaklama arayışında sizi adım adım takip ve yardım edebiliriz.
