Bir öğrenci olarak, yeni bir ülkeye, şehre veya yeni bir daireye taşınmak zaman zaman oldukça stresli ve ezici olabilir. Kiralık bir daire veya oda bulmak, bazı şehirlerde veya ülkelerde özellikle de hiç düşünmediğin gereksinimlerin olduğu yerlerde daha da zor olabilir. Böyle bir uzun vadeli kira Daire alırken bir Fransız garantör için ihtiyaç olduğu gibi Fransa'da uzun vadeli kira için bir daire veya oda bulmak için seçtiğinizde bu tür konulardan biri oluşabilir. Özellikle genç ve/veya uluslararası bir öğrenci uzun vadeli bir kira sözleşmesine girmek istediğinde, mülk sahipleri ve ev sahipleri tarafından garantör ihtiyacına verilen önem göz ardı edilemez. Fransız garantörler konfor çeşit sağlamak veya ev sahipleri ve mülk sahiplerine, kiracı (öğrenci) ödeme yapmak mümkün olduğunda özellikle doğru zamanda kira ve ilişkili herhangi bir ücret ödemek mümkün olacak bir taahhüt imzalamak gibi. Bu tür öğrenciler Fransa'da herhangi bir uzun vadeli kira sözleşmesi için gerekli özel gereksinimleri karşılayan bir Fransız garantör güvenli mümkün olmayabilir gibi bu çeşitli zorluklara yol açmıştır. Bir dizi öğrenci, Fransa'da uzun süreli kiralama için kişisel bir garantör olarak bir aile üyesi veya akrabası tercih ediliyor.
Fransa'daki öğrenciler için bireysel garantör
Kişisel bir Fransız garantörünün temel gereksinimleri, kredi derecelendirmeleri nispeten yüksek olan ve böylece ev sahibi veya mülk sahibi açısından onları güvenilir hale getiren 18 yaşın üzerindeki bir kişiyi içerir. Bu nedenle, garantörün kira maliyetlerinden en az 3 kat daha yüksek bir gelire sahip olması beklenir; bu, iş sözleşmesinde, ilgili maaş bordrolarında veya uzun vadeli kira sözleşmesini imzaladıktan sonra ev sahibine sağlanan vergi beyannamelerinde belirgindir. Buna ek olarak, bu bireyin mülk sahibi için bir garantör olarak kabul edilmesi için, Fransa'da ikamet ettikleri ve öğrencinin kira ödemelerini yapamadığı takdirde ev sahibine kolayca erişebilecekleri beklenmektedir.
Fransa'daki öğrenciler için kurumsal garantör
Mülk sahipleri ile doğrudan görüşmeler dışında öğrenciler için kişisel garantör yerine keşfedilmeyi birkaç diğer seçenek vardır. Bu tür seçenekler öğrenciler için kurumsal garantör kullanımını içerir, bu durumda öğrenciler belirtilen gerekliliklerin yerine getirilmesi üzerine ve genellikle bir ücret karşılığında bu tür garantilerin sağlanmasında uzmanlaşmış özel şirketlerin hizmetlerini yerine getirebilirler.
Fransa'daki bazı bankalar, ülkedeki öğrenciler için garantör hizmetleri sunmaktadır ve bu da uzun vadeli bir kiralık dairenin yasal olarak güvence altına alınmasını nispeten kolaylaştırır. Bu garanti, öğrenci banka ile bir hesap açtığında ve toplam kira masraflarını yaklaşık 1 yıl yatırdığında, banka daha sonra kiralama süresi boyunca yatırılan tutarı bloke ettiğinde sağlanır. Bu durumda, banka Fransa'daki öğrenciler için bir garantör olarak duruyor ve bu hizmet için bir yönetim ücreti talep edebilir.
Fransa'da uzun vadeli bir kiralama anlaşması sağlamak için bireysel bir garantör bulamayan öğrenciler için yapılan bir hüküm anlamına gelen “caution locative étudiante” (CLE) seçeneği de vardır. Bu garantiye hak kazanmak için, öğrencinin yaşı bağlı olmayan doktora veya doktora sonrası öğrenciler dışında 28 yaşın altında olması gerekir. Öğrenci ayrıca burs veya diğer özel fonlar şeklinde olabilir kendi çalışma için uygun gelire sahip olduğunu kanıtlamak için bekleniyor. Yukarıdaki koşulların yerine getirilmesi üzerine, öğrenci daha sonra resmi Lokaviz web sitesi üzerinden online başvuru yaparak öğrenci kiralama depozitosu için bir talep yapabilir. Uygulama gözden geçirilecek ve onaylanırsa, öğrenci bunu, öğrenci varsayılanları durumunda, mülk sahibine ödeme yapmak için uygun bildirimlerin yapılması gerekiyorsa, ev sahibinin ödeneceğini garanti olarak kullanabilir. Bu garanti, Paris içinde €700, Ile-de-France'de €600 ve diğer bölgeler için €500 olarak sınırlandırıldığı için kiralık mülkün konumuna bağlı olarak maksimum tutarda sağlanır. Öğrenciler ayrıca CLE yararlanıcılar Paris içinde ayda €10.5, Ile-de-France aylık €9 ve diğer bölgelerde ayda €7.5 tekabül kira maliyetlerinin %1.5 kadar katkıda bekleniyor dikkat etmelisiniz.
Bir başka benzer şema, 30 yaşın altındaki bireylere ve 30'un üzerindeki yeni çalışan bireylere odaklanan Visale garantisidir. Visale şeması da aile başına sadece bir birey bu hibe ile sağlanabilir olarak aile bağları da dahil olmak üzere uygunluk kriterlerine sahiptir. Buna ek olarak, kapsadığı toplam kira ve Ücretler, Paris'teki mülkler için en fazla €1500 ve Paris dışındaki €1300. Bu Visale şeması, bu tür bir konaklama güvenliğini sağlamak için gerçek desteğe ihtiyaç duyan bireylere odaklanmıştır.
Uluslararası öğrenciler için de üniversitelerin sunduğu fırsatlardan yararlanmak mümkündür, çünkü öğrenciler için garantör sağlayan bu tür özel şirketlerle ortaklıklar ve anlaşmalar yapabilirler. Bazı üniversiteler, öğrenciler için garantör gerektirmeyen kiralık mülkler sağlamak için mülk sahipleri ve derneklerle de anlaşmalar yapabilir. öğrenciler için bir garantör sağlamak için bu tür hizmetlerin mevcut olup olmadığını öğrenmek için üniversite konaklama birimleriyle veya uluslararası öğrenci servisleriyle iletişime geçmelidir.
Fransa'da öğrenciler için garantör diğer formları
Bir Fransız garantör almak, özellikle yukarıda belirtilen gereksinimleri karşılayan Fransa'da ikamet eden aile veya diğer akrabaları olmayabileceğinden, uluslararası öğrenciler için özellikle zor olabilir. Hem mülk sahipleri ve öğrenciler için bu uzun süreli kira sözleşmeleri kolaylaştırmak amacıyla, bazı ev sahipleri böyle nitelikli bir garantör olduğunu ama Fransa'da yerleşik olmayan uluslararası bir garantör olarak kabul tavizler, ancak tüm diğer gereksinimleri karşılaması bekleniyor. Bazı ev sahipleri de böylece yasadışı kabul edilebilir sözleşmenin tüm dönem için kira tüm veya en azından önemli bir kısmının götürü ödeme gerektiren önceden kira maliyetlerinin ödenmesini kabul edebilir. Örneğin, bir yıllık bir süre için uzun vadeli bir kira sözleşmesi girerseniz ve öğrenciler için nitelikli bir garantör sağlayamazsanız, mülk sahibi 6 aylık kira ödemesini önceden bir garanti biçimi olarak talep edebilir. Bu seçenekler ve alternatifler, her iki taraf için de uygun bir çözüm bulmak için ev sahibi veya mülk sahibi ile müzakere edilebilir, ancak bir ajansla çalışırken bu şartlar müzakere etmek kadar kolay olmayabilir. Bu görüşmelerin bazıları şeffaf veya tamamen yasal olmayabilir gibi öğrenci Fransa'da bir garantör elde diğer daha resmi araçları keşfetmek için önemlidir.
Fransa'daki öğrenciler artık nitelikli bir garantörün güvence altına alınmasına yardımcı olmak için bu fırsatlardan yararlanabilirler, böylece böyle bir garantör arayışında karşılaşacakları engelleri aşabilirler. Fransa'da uzun vadeli bir kiralık daire düşünen öğrenciler için bir garantör elde etmek artık mümkün.
Aramak ve bir garantör bulmak cok zor olabilir ama merak etmeyiniz, zihninizi açık tutun ve bazen herşeyi akışına birakınız. Elinde sonunda bir garantöre ulaşırsınız
