Rivieran är medelhavskusten mellan Toulon i Frankrike och La Spezia i Italien och det är ett rätt vidsträckt område. Oavsett om det är Frankrike eller Italien som man slutligen bestämmer sig för att köpa bostaden i så kommer nu valet kring mäklare, ska man välja en svensk eller en lokal förmåga?
Svenska mäklare på Rivieran eller som specialiserar sig på det området är nästan alltid det bästa valet om man är svensk av den enkla anledningen att det inte finns någon språkbarriär mellan dig och mäklaren.
Köpa bostad på Rivieran
Att köpa bostad på Rivieran är något som blir allt vanligare och det finns väldigt många mäklare att välja mellan för att underlätta ditt köp av bostad och att få hjälp med vilka regler och lagar som gäller vid sådana köp.
Reglerna ser annorlunda ut beroende på om det är i Frankrike eller i Italien som du som köpare väljer att köpa fastigheten i och beroende på land så skiljer sig det även i tid för olika tillstånd och för att köpeavtalet ska träda i kraft och har man då en svensk mäklare så har man troligtvis fått den informationen redan från början .
Det finns även en del skillnader mellan att köpa hus och lägenhet som kan vara bra att känna till och borde vara en del av beslutsunderlaget för om ni ska köpa hus eller lägenhet. En lägenhet i Frankrike har inga avgifter utöver gemensamt underhåll för de delar som ägs gemensamt
Avgifter för att köpa bostad på Rivieran
Det tillkommer en del avgifter för att köpa en bostad i Italien eller i Frankrike som inte tillkommer i Sverige. I både Italien och i Frankrike får man betala en notarie och självklart också skatter på själva köpet medans man i Italien kan man behöva betala för en ”geometra” samt en eventuell översättning av själva köpekontraktet om det arbetet inte utförs av notarien.
Det kan ibland krävas upp till hundratusen kronor utöver själva kostnaden för huset i olika avgifter och det är något som en svensk mäklare kan hjälpa dig med att hålla reda på då de till skillnad från en lokal mäklare vet om att man som svensk inte känner till dessa.
Sälja hus/lägenhet på Rivieran
Sälja hus/lägenhet på Rivieran är något som kan ta rätt så mycket tid även om det självklart beror på i vilket land det gäller men då marknaden i Italien har gått ner något under de senaste åren sedan finanskrisen 2008 så kan det finnas skäl att avvakta att sälja bostaden just nu.
I Frankrike så har priserna legat relativt stadigt och med en rätt stor prisstegring och det kan vara helt rätt tillfälle för att sälja.
Första steget för att Sälja hus/lägenhet på Rivieran är att kontakta en mäklare och få en värdering på fastigheten för att vara säker på att man kommer att göra en vinst om man nu inte av andra anledningar måste sälja bostaden.
Oavsett anledning för försäljning så måste man precis som när man vill köpa kontakta mäklare för att få en uppfattning om hur prisnivån ligger och en svensk mäklare kan vara att föredra då svenska kunder vid skrivande stund har en större budget än vad de lokalinvånarna har.
Svenska mäklare på Rivieran
Då svenskar under de senaste 30 åren har köpt eller velat köpa fastigheter på Rivieran så finns det gott om alternativ varav många av mäklarna har sin bas i Sverige så man enkelt och snabbt kan träffa dem och få en första inblick i hur marknaden ser ut i de områden man tänkt köpa bostaden i.
Man ska också tänka på att även svenska mäklare har speciella områden som de är specialister på så det kan vara en fördel att veta vilket område man skulle vilja bo i så att man kan välja rätt mäklare.
Är det läge att köpa/sälja en fastighet på Rivieran
Rent generellt så är det definitivt rätt läge att både köpa och sälja då det fortfarande enligt experterna finns utrymme för prisstegring och har man köpt en bostad för några år sedan kan man redan nu göra en rätt stor vinst på den.
SparaSpara
