Bostadsmarknaden i Dubai befinner sig just nu i något som kan liknas med ett fritt fall i priserna och det kan vara absolut rätt läge att köpa en fastighet i Dubai inom en snar framtid då alla experter tror att marknaden kommer att återhämta sig inom ett par år med ytterligare prishöjningar.
Det har de senaste åren blivit betydligt enklare för utländska medborgare att köpa och äga fastigheter i Dubai och numera är det ingen skillnad i besittningsrätten mot vad medborgarna i landet har och för många Svenskar har Dubai blivit väldigt populär främst som en investering då priserna även om de sjunker just nu troligtvis kommer att fortsätta öka.
Att äga en bostad i Dubai
Det vanligaste är att man köper en bostad antingen ”of plan ” eller att man köper ett nybygge främst för att man då får en ny bostad och också för att priserna ofta är mycket lägre om man köper bostaden innan den är klar och man kan då spara rätt mycket pengar mot om man köper en redan färdig bostad.
Själva köpet går till så att man först betalar in en deposition på 10 % av köpebeloppet om man köper en lägenhet of plan och sen har man ett antal inbetalningar att göra framtill att lägenheten eller huset står klart så man kan även se detta som en delbetalningsplan för sitt framtida hem.
Hur betalningen ska ske och i när betalningarna ska göras står i köpeavtalet man har skrivit under och allt är egentligen väldigt mycket enklare än till exempel södra Europa när det gäller att köpa en fastighet.
Då de nya lagarna gällande rätten till bostaden förändrats så att man har samma rättigheter till bostaden som medborgare i Förenade Arabemiraten så finns det inte längre några svårigheter för utländska medborgare att äga fastigheter i Dubai.
Renovera fastigheten
Även om de flesta väljer att köpa nybyggen eller of plan så finns det fortfarande många som väljer att köpa en äldre fastighet och sedan renovera denna och då kan det vara bra att veta vad det är som krävs rent tillståndsmässigt och avgiftsmässigt men rent generellt är det väldigt få tillstånd som krävs så länge som det är interna renoveringar och inte yttre förändringar.
Om man väljer att köpa en äldre bostad så kan man med en renovering öka värdet på bostaden med upp till 30 % vilket kan göra att man enkelt och snabbt kan sälja bostaden med en vinst om man ser det som en investering och det är inga större renoveringar som krävs för att värdet på bostaden ska öka markant.
Om man ser renoveringen som ett sätt att förbättra sitt hem och göra det mer unikt så kan det fortfarande vara en otroligt bra investering för framtiden och ägandet ska ses som långsiktigt då prisnivåerna troligtvis kommer att stiga i framtiden även om det kanske kommer vara i en lite långsammare takt än vad det har varit tidigare.
