Apartamento à venda em Sintra

Descrição detalhada

Apartamento à venda em Sintra.
O MELHOR PREÇO/QUALIDADE da Tapada das Mercês - EXCELENTE T2 105 M2 + 1 L.G. + 1 Arrecadação! OPORTUNIDADE ÚNICA! EXCELENTE T2 105 M2 + 1 L.G. + 1 Arrecadação - Tapada das Mercês! Zona Nobre da Tapada das Mercês! * A 2 minutos da Estação de Comboios da Tapada das Mercês! ** Ou…A 15 Minutos á Pé da Estação de Comboios da Tapada das Mercês. *** A 22 Minutos á Pé da Estação de Comboios de Algueirão-Mem Martins. ***** A 22 Minutos á Pé da PSP - 69 Esquadra Mem Martins. MODERNO T2 em Bom Estado de Conservação, com 1 Arrecadação e 1 Parqueamento (Fracção Autónoma, mas incluída no preço de venda). 6º Andar com 1 Frente, Exposição Solar Nascente e Vista Totalmente Desafogada. 3 Generosas Assoalhadas bem Distribuídas, Acabamentos de Qualidade, Pré-Instalação de Aquecimento Central, Vidros Duplos. Sala Comum de 30m2; Cozinha Equipada com Placa, Forno, Esquentador e Exaustor, tem acesso á Varanda; Janelas com Vidros Duplos. Habitado APENAS a partir de 2007, 1º proprietário. Utilizado apenas por 10 Anos e Meio. Esta venda contempla (inclui), 2 Fracções Autónomas: * FRACÇÃO: HABITAÇÃO T2, composto por 2 quartos, sala, casa de banho completa, despensa, hall, cozinha e varanda. Área Bruta Privativa: 104,91m2 +Área Bruta Dependente: 12,27m2. O Valor Patrimonial de 75.428,96€, Determinado em 2017, pelo código do CIMI. * FRACÇÃO ESTACIONAMENTO: Coberto e Fechado, nº 45, situado no piso -5. Área Bruta Privativa: 15m2. Tem o Valor Patrimonial de 4.203,09€, Determinado em 2017, pelo código do CIMI. ** O Valor de Condomínio das 2 Fracções é 38,73€ por Mês. O Valor de IMI das 2 Fracções é de 262,84€ por Ano e pago por duas vezes. Poderá ser Vendido com alguma mobília, a acordar entre os intervenientes. Prédio de 2002, com 3 Elevadores, 2 lances de Escadas de Segurança, tem 2 Entradas Principais, está em Bom Estado de Conservação. Destinado a Habitação, composto do 1º ao 9º Andar com 6 Fogos de Habitação por Piso; o 10º tem 3 Fogos e 1 Terraço, 11º e 12º são Andares Recuados com 2 Fogos em Duplex. A 1ª e 2ª Cave têm 6 Fogos; 3ª Cave tem 5 Fogos, 3 Terraços e Arrecadações; 4ª Cave tem 4 Fogos, Sala de Condomínio, Parqueamentos e Arrecadações; 5º Cave tem 4 Fogos, Parqueamentos e Arrecadações; a 6ª e 7ª Cave, é para Arrecadações, Parqueamentos e Garagens. Nas partes Comuns do Prédio, tem Musica Ambiente, Sensores de Luz Automática. Beneficiou de uma das portas de Entrada é Nova, os Elevadores foram Modernizados, as Fachadas estão a ser Isoladas, Pintadas e Reparadas, foram retirados os azulejos para serem Restaurados. Substituídos e também a Substituição das Condutas de Águas. * A 6/8 Minutos a Pé do Parque Josefa De Óbidos; * Serviço de Finanças de Sintra 2; * ATM (Montepio Geral); * Escola de Condução 100; * 5àSec Mercês; * Hospital Veterinário da Tapada das Mercês. ** A 10/13 Minutos a Pé da * Escola Básica Maria Alberta Menéres; * Escola Básica 23 Visconde de Juromenha; * Escola Básica Tapada das Mercês, Nº 2; * Colégio Dom Afonso V; * Parque infantil Praceta da Tapada. *** A 10/13 Minutos a Pé do Continente Modelo Tapada das Mercês; * MaxMat; * McDonald's (Mercês); * Clinica Veterinária do Algueirão; * Lidl (Tapada das Mercês); * Farmácia Cristina; *Galp. **** A 17/20 Minutos a Pé da Farmácia Rodrigues Rato; * CTT; * Caixa Geral de Depósitos; * Campo de Futebol Luis Freitas Branco. Zona Servida de Todo o Tipo de Comércio e Serviços: Mercado, Supermercados: MaxMat, Modelo Continente, Lidl, Pingo Doce, Aldi, McDonald's, MaxMat, Farmácia Tapada das Mercês, Bancos, Finanças, Correios, Infantários, Escolas: Colégio da Tapada das Mercês, JI Tapada das Mercês Nº1, EB1/JI Tapada das Mercês Nº2;1 Nº1 da Tapada das Mercês; EB 2.3 Visconde de Juromenha; EB 2.3 Maria Alberta Meneres. Ginásios, Clínicas, Centro de Saúde, Junta de Freguesia; Biblioteca Municipal da Tapada das Mercês e ainda Cafés, Restaurantes, Transportes Rodoviários para todo o lado, e a 2 passos tem o 'Fórum Sintra'. Sem Dúvida uma 'Casa ESPECIAL' para alguém ESPECIAL como a Sua FAMÍLIA! 'NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE'! Venha VER HOJE mesmo.... A Sua NOVA CASA! ;ID RE/MAX: (telefone) Categoria Energética: C

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