MEGLIO SLIEMA O LA VALLETTA?

Chi si trasferisce a Malta per motivi professionali o accademici si innamora della sua bellezza naturale, dei tesori architettonici e del fascino mediterraneo. Proprietari di aziende, oltre che del clima caldo, si innamorano dei benefici fiscali.

Malta non è più tra i nuovi stati membri dell'UE ma è sicuramente ancora la più piccola, con 316 km² di territorio ufficiale, nonchè la più soleggiata.
Il clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde è un ulteriore vantaggio per molte persone che si trasferiscono a Malta.
Tuttavia, per quanto possa sembrare piacevole vivere in un paese praticamente senza pioggia a luglio e agosto e senza nevicate negli ultimi cinquant'anni, l'aridità rappresenta una sfida considerevole per la popolazione maltese.
Geograficamente parlando, Malta si trova all'incirca nel mezzo del Mediterraneo, a circa metà strada tra i pilastri di Ercole e il Levante, tra l'Italia e la costa nordafricana.

Trasferirsi a Malta ha anche per molti un importante vantaggio linguistico.
Anche se la lingua madre più antica dell'isola è il maltese (un mix con influenze arabe e siciliane), la seconda lingua ufficiale è l'inglese, parlato da quasi il 90% della popolazione.
Inoltre, circa i due terzi di tutti i residenti a Malta parlano fluentemente anche l'italiano.
Se hai una buona padronanza di una di queste lingue, trasferirti a Malta non sarà affatto un problema.

LA VALLETTA

La Valletta è più di una semplice capitale del Mediterraneo. La città principale della splendida isola di Malta è patrimonio mondiale dell'UNESCO.
La capitale maltese ha quel fascino che può ricordare un mix tra Venezia e Praga.
Trasuda un'innegabile atmosfera storica, ed è un luogo in cui il fascino barocco prende vita davanti ai tuoi occhi. Gli antichi edifici e le pareti color miele catturano perfettamente il calore della luce mediterranea, dando alla città un bagliore pazzesco.
 

Non per nulla la città attira migliaia di visitatori ogni anno, ma com’è veramente La Valletta? Com’è davvero viverci?

La Valletta è bellissima. È pieno di storia e cultura. È architettonicamente impressionante e trasferirsi qui e avere la fortuna di avere una casa qui è un’esperienza incredibile.
Geograficamente, ci sono ovvi vantaggi nel vivere a La Valletta. La città è situata in posizione centrale, il che significa che è ben collegata con tuto il resto dell’isola.
Come capitale, La Valletta è sede di tutti gli uffici pubblici, ma non mancano sedi di banche e grandi aziende, sia nazionali che internazionali.
In termini di servizi pubblici, la città ospita il tribunale del paese, il parlamento maltese, la Biblioteca nazionale di Malta e vari importanti musei, tra cui il Museo nazionale della guerra che racconta l'affascinante storia dell'isola nella seconda guerra mondiale.
I residenti di La Valletta possono anche godere di splendidi giardini pubblici e dello splendido porto naturale, noto per le sue famose barche da pesca colorate.

Essendo patrimonio mondiale dell'UNESCO, l'architettura di La Valletta è storicamente significativa e i residenti della città mantengono le loro proprietà di conseguenza.
Il mercato immobiliare a La Valletta è fluido e ci sono molte proprietà vuote disponibili per la vendita o per l'affitto. I proprietari stanno anche rinnovando le proprietà, il che significa che sono disponibili e altamente desiderabili dai clienti proprietà recentemente rinnovate.
Alcune delle proprietà più interessanti sono gli appartamenti ai piani superiori nella parte alta della città. Questi offrono una vista eccezionale sul Grand Harbour, il porto della città.

Ogni zona di La Valletta ha le sue caratteristiche particolari, soprattutto per quanto riguarda lo stile delle abitazioni.
Nella parte bassa della città, per esempio, ci sono solo piccoli palazzi (di solito una casa costruita attorno a un cortile centrale diviso in diversi appartamenti) e case a schiera.
La Valletta ha sofferto molto durante la Seconda guerra mondiale, con molti edifici danneggiati o distrutti dalle bombe. Attualmente è in corso un grande progetto di ristrutturazione, sotto la guida del famoso architetto italiano Renzo Piano.
Per i potenziali nuovi residenti che stanno cercando di vivere a La Valletta, è importante notare che il progetto sta producendo più strade pedonali e più parcheggi designati per i residenti.
Sono in molti però a dire che, con l’efficiente servizio di autobus della città, non è necessario possedere effettivamente un'auto quando vivi La Valletta.

Per quanto riguarda gli affitti, un appartamento in centro oscilla tra I 950€ e I 1700€ al mese, in base alla grandezza; fuori dal centro, invece, oscilla tra I 750€ e I 1300€, leggermente meno.
Per mq la differenza è enorme: circa 4000€ al mq in centro, e poco meno di 2000€ fuori dal centro.

SLIEMA

A breve distanza di traghetto attraverso il porto di Marsamxett dall'antica capitale di Malta, La Valletta, si trova la frazione balneare di Sliema. Sede di circa 17.000 abitanti (con una popolazione che si riempie di visitatori), Sliema è famosa per una fiorente scena di vita notturna, ma anche per le numerose offerte di lavoro a breve e lungo termine.
Che si tratti di un incarico professionale, l'inizio di una carriera da insegnante di inglese o solo un periodo estivo in uno degli innumerevoli ristoranti e bar della città, non è difficile trovare lavoro a Sliema.
La città è in forte espansione come una delle destinazioni di riferimento per gli studenti di lingua inglese straniera, con un costo della vita inferiore (e una temperatura media più elevata) rispetto ad alcune delle sue controparti anglofone del Nord Europa.

Ciò significa che all'inizio dell'estate, la domanda per insegnanti inglesi aumenta rapidamente e le accademie maltesi iniziano ad assumere un numero enorme di insegnanti di inglese qualificati.

E con tutti questi studenti e insegnanti stranieri in città, è naturale che la scena della vita notturna sia fiorente. Che tu sia un animale notturno o che tu preferisca un cocktail chic con vista, sappi che a Sliema e dintornici sono così tante opzioni di vita che è quasi impossibile ottenere annoiato.
Per esempio Paceville, la famosa party-capital dell’isola e si trova a soli dieci minuti di autobus da Sliema.
Inoltre, diverse compagnie d'oltremare hanno sede a Malta, principalmente per le spese generali basse, il bel tempo e le basse aliquote fiscali, il che significa che ci sono molte offerte nel settore dei giochi online, della finanza, dell'informatica e farmaceutica.
C'è anche una grande comunità di persone trasferitesi a Sliema, tra cui molti giovani attirati dal fiorente settore dei giochi online. Esistono diversi gruppi e associazioni (sia per persone appena arrivate sia per persone residenti a Sliema da più tempo) che organizzano attività sociali regolari, viaggi intorno all'isola e offrono supporto per problemi di residenza.

Per quanto riguarda l’affitto, un appartamento in centro oscilla tra I 900€ e I 1700€ in base alla grandezza; fuori dal centro si può trovare qualcosa dai 700€ ai 1200€.
Comprare casa, invece, è meglio La Valletta che a Sliema. A Sliema è più costoso: si passa dai 3000€ al mq fuori dal centro agli oltre 5200€ al mq per un appartamento in centro.

È meglio Sliema o La Valletta?

In generale, vivere a La Valletta o Sliema è veramente diverso.
Qual è meglio? Beh, non c’è una risposta definita: dipende da cosa si sta cercando.
La Valletta è una città storica, affascinante, centrale; Sliema è una città giovane, movimentata, attiva.
I prezzi per una casa o un appartamento sono più o meno simili, quindi non bisogna far tanto affidamento su quello.