Trovare casa a Riga: quando e dove

Riga è una città meravigliosa dove sei libero di fare tutto ciò che il tuo cuore desidera: cultura, feste, lunghe passeggiate nella old-town e tanto relax nei bellissimi parchi pubblici.
Ogni quartiere di Riga è speciale e unico, quindi è importante fare le tue ricerche prima di affittare un appartamento.
In questo articolo trovi tanti suggerimenti e consigli a riguardo, per non farsi trovare impreparati.

DOVE AFFITTARE

CENTRS

Senza ombra di dubbio, Centrs è il luogo migliore dove affittare casa. Si tratta del quartiere più vicino alla Old Town, il luogo che raccoglie tutti I migliori bar e ristoranti della città.
Puoi affittare casa a Vecriga (direttamente in Old Town), in Centrs (Centre), in Klusais Centrs (Quiet Centre) or in Krasta Rajons (Bank Region).
Avere un appartamento in Old Town è sicuramente molto allettante, ma non è da sottovalutare l’idea di affittare un appartamento anche leggermente fuori. Si tratta infatti della zona più costosa della città.

LABAIS KRASTS (sponda destra del fiume Daugava)

Si tratta di una zona abbastanza vasta, che raccoglie al suo interno appartamenti a 10 minuti dalla Old Town e appartamenti distanti 90 minuti.
Le zone migliori dove affittare, in quanto più vicine alla Old Town sono Petersala-Andrejsala, Eksportostas Rajons e Skanste.
 

PARADAUGAVA (sponda sinistra del fiume Daugava)

Quest’area è leggermente più piccola del quartiere alla sponda destra del fiume, perciò ci sono appartamenti a massimo 40 minuti dalla Old Town.
Le zone più vicine al centro storico sono Tuva Paradaugava e Kipsala, entrambe ben collegate a piedi e con trasporti pubblici.

FASE DI NEGOZIAZIONE DEL CONTRATTO

Durante la fase di negoziazione, cerca di aver tutto ben chiaro. Chiedi sempre cosa è o non è incluso nel prezzo mensile dell’affitto; chiedi, in maniera particolare, se e quali bollette devi pagare (solitamente acqua, elettricità e gas).
Essendo il costo del riscaldamento (almeno in inverno) molto elevato, sarebbe ideale chiedere al proprietario di vedere e consultare le bollette dei mesi/anni precedenti, in modo da farsi un’idea.

DURATA DEL CONTRATTO

Durante la negoziazione, è bene discutere attentamente della durata del contratto. Solitamente è possibile affittare appartamenti anche per brevi periodi di tempo, anche se molti proprietari non sono molto entusiasti a concedere l’affitto per quella durata. La maggior parte dei contratti di affitto dura un anno.

DEPOSITO

Ci sono svariate ragioni per cui I proprietari chiedono di pagare un deposito durante la firma del contratto: una di queste può essere una brutta esperienza con l’inquilino passato.
Ciò che non è scontato, però, è l’ammontare del deposito.
Solitamente viene richiesta la cifra di un mese di affitto; se vi viene chiesto un deposito il cui ammontare è 2/3 volte superiore all’affitto, tenete in considerazione altre opzioni, e chiedete al proprietario perché venga richiesta una somma così alta.

CONTRATTO

Non firmare un contratto che ti viene proposto solo in lettone; puoi sempre chiedere al proprietario un contratto tradotto in inglese, almeno puoi sapere cosa stai firmando esattamente.

CONDIZIONI NECESSARIE

Il proprietario potrà farti domande sulla tua nazione di provenienza, su cosa fai (studio, lavoro), sulla tua età, e può importi (come in ogni altra parte del mondo) particolari divieti e restrizioni, in particolare sugli animali domestici, sul fumo e sul rumore notturno.
Per firmare il contratto sarà infine necessario avere con te la tua carta di identità o il tuo passaporto.

COMMISSIONE PER AGENZIA

Se stai pensando di rivolgerti ad un’agenzia, sappi che la commissione è solitamente circa la metà del costo mensile dell’affitto. Rivolgersi ad un’agenzia può risolverti gran parte dei problemi e dello stress, per cui a volte anche pagare una commissione può valere la pena.

QUANDO AFFITTARE

Riga è una città universitaria. Circa 80mila studenti, tra agosto e settembre, solitamente, invadono il mercato degli appartamenti con battaglie all’ultimo sangue per accaparrarsi il migliore.
Se stai pensando di trasferirti a Riga durante quel periodo, ti consigliamo di muoverti con largo anticipo.

OSTELLI

Se hai saputo di doverti trasferire a Riga all’ultimo minuto (per lavoro, per studio, per Erasmus) non preoccuparti: la città offre tantissimi Ostelli solitamente molto economici dove puoi sostare provvisoriamente a poco prezzo fino a che non trovi la sistemazione definitiva.

DA CHI AFFITTARE

Districarsi tra le varie offerte nei gruppi Facebook di persone più o meno affidabili può essere una vera tortura, specialmente quando non si ha proprio il tempo e la voglia di immergersi nella giungla dei social-media.

Noi siamo qui per aiutarti!

Tramite il nostro sito e la barra “cerca” puoi trovare gli appartamenti a Riga che le nostre agenzie hanno pubblicato sul nostro portale.
Se non trovi quello che fa per te non c’è da preoccuparsi, puoi contattarci sui nostri social o via mail e ti seguiremo passo-passo nella ricerca del posto perfetto per te, dove potrai goderti al meglio la tua esperienza all’estero.

 Troveremo noi la giusta soluzione che rispecchia le tue condizioni, ti manderemo foto e video e tutte le informazioni di cui hai bisogno; e se hai ulteriori dubbi, saremo più che felici di parlare al telefono o di fare una video-chiamata.