La capitale portoghese attira investitori immobiliari provenienti da tutta Europa, Italia compresa.
Non solo investimenti immobiliari allo scopo di trarre profitti, infatti molti italiano acquistano proprietà a Lisbona perché hanno deciso di espatriare. In maggioranza si tratta di pensionati che sfruttano le detrazioni fiscali o lavoratori, ma anche se non si ricade in queste due categorie, l’acquisto di una casa a Lisbona è un ottimo investimento.
Dopo la crisi economica Lisbona si è ripresa agevolmente, attirando molti investimenti da soggetti autoctoni e stranieri. Soprattutto il centro storico negli ultimi anni si è ristrutturato completamente ridonando alla città un’aria signorile.
Ecco cosa differenzia i principali quartieri di Lisbona, la città dei sette colli.
Alfama è densa di case addossate l’un l’altra, un quartiere in cui si districano stretti vicoletti. È uno dei luoghi più caratteristici, che ha conservato l’architettura della ricostruzione dopo il terremoto del 1755. I vicoli si chiamano Becos e Travessas e sono un ecosistema di persone, negozietti, panni stesi, piazzette e piccoli bar. Qui si tiene, ogni sabato, la Feira da Ladra, il mercatino più famoso del Portogallo.
Il Bairro Alto è un quartiere giovane, che si anima di notte con le luci e le voci dei tanti locali. Ospita anche uno dei giradino botanici più importanti al mondo.
Baixa è probabilmente il quartiere più turistico e contemporaneo, pieno di hotels, ristoranti e negozi. In questo quartiere c’è una terrazza panoramica dalla quale si può ammirare la città dall’alto.
Chiado sorge sulla stessa collina del Barrio Alto ed è il quartiere degli artisti. Risiede qui il Museo do Chiado, tappa indispensabile per gli amanti dell’arte contemporanea, e il Teatro São Carlos, forse il più famoso della città (replica del teatro San Carlo di Napoli). Il Chiado è anche colmo di caffè, pasticcerie e boutiques.
Il quartiere di Belem si affaccia sul fiume Tago ed è facilmente raggiungibile dal centro. Vanta numerosi giardini lungo il fiume in cui passeggiare e ospita la famosa torre di Belem, guardia del porto.
Parque das Nacoes (quartiere del parco delle nazioni) è un quartiere di Lisbona nato per l’Expo del 1998. Questa zona è geograficamente opposta a Belem rispetto al centro e si affaccia sul fiume. Qui si trova l’Oceanario di Lisbona, uno degli acquari più grandi del mondo.
La maggior parte delle case in vendita in questi quartieri sono appartamenti ma ci sono anche numerose case unifamiliari a prezzi ragionevoli, soprattutto a Belem o Parques das Nacoes.
In tutti i quartieri gli appartamenti più richiesti sono di medie dimensioni, da due a quattro camere. I prezzi al metro quadrato variano da 2000 € fino a raggiungere i 5000 €; il fattore che fa lievitare i prezzi è spesso la vista di cui beneficia la casa: se si gode di un bel panorama sul fiume o sui tetti del centro il prezzo sale decisamente.
Per curiosare alcune delle proprietà di questa splendida città date un’occhiata a questo link.
