Location longue durée à Lisbonne - magasin 550m²

Description du bien

Location longue durée à Lisbonne - magasin 550m².
Excellent espace commercial pour bureaux ou magasins, avec 550 m2, au centre de Lisbonne (Arroios) Cette propriété est très bien située dans le centre de Lisbonne (paroisse de Arroios) et représente une opportunité unique pour ses caractéristiques, sa taille et son prix. L'espace est réparti sur 2 étages: - Un étage au niveau du sol (R / C), avec 260 m2, 3 grandes fenêtres et 2 grandes entrées indépendantes pour la voie publique (à 15 mètres de la devanture du magasin). L'espace comprend 8 chambres (bureaux et salles de travail), 2 toilettes, 2 halls d'entrée et une zone de circulation (couloir). Sa structure modulaire est très flexible et facilite l'adaptation de l'espace en augmentant ou en réduisant le nombre de divisions afin de créer de nouveaux espaces. - Un étage au sous-sol, avec 290 m2, pour diverses utilisations ou entrepôt. Il y a déjà un monte-charge du rez-de-chaussée au sous-sol. Possibilité de placer des panneaux 'no parking' pour le chargement et le déchargement. Cela peut également être assimilé à la construction d'un garage, par la mise en place d'une rampe d'accès direct à la voie publique. La propriété dispose d'une licence d'utilisation pour l'activité de services ou de commerce et la disponibilité d'utilisation immédiate. Il est à moins de 5 minutes de Marquês de Pombal, de l'Avenida da Liberdade, de l'Avenida da República, de Picoas, de Saldanha et d'Entrecampos. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun (métro et bus) et bénéficie d'un excellent accès. Dans les environs, vous trouverez également un point de location de vélos électriques (Gira Bike Sharing). Bien sûr, une excellente opportunité d'investissement! Pour avoir plus d'informations, s'il vous plaît contactez-nous aujourd'hui! Nous avons une équipe spécialisée prête à vous soutenir! Performance Énergétique: C

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