Location longue durée à Lisbonne - bureau 280m²

Description du bien

Location longue durée à Lisbonne - bureau 280m².
Excellent espace commercial pour les bureaux ou les magasins, avec 550 m2, dans le centre de Lisbonne (Arroios) cette propriété est très bien située dans le centre de Lisbonne (paroisse d'Arroios) et représente une occasion unique pour ses caractéristiques, sa taille et son prix. L'espace est réparti sur 2 étages:-un étage au rez-de-chaussée (R/C), avec 260 m2, avec un pied droit de 3,5 mètres, 3 grands vitrines et 2 larges entrées et indépendant pour la voie publique (15 mètres devant le magasin). L'espace dispose de 8 divisions (bureaux et salles de travail), 2 WC, 2 Hall d'entrée et une zone de circulation (couloir). Sa structure modulaire est très flexible et facilite l'adaptation de l'espace, augmentant ou réduisant le nombre de divisions afin de créer de nouvelles zones. -Un étage au sous-sol, avec 290 m2, avec pied droit de 3 mètres, plusieurs divisions et 1 WC. Il a déjà un Load-Lift du rez-de-chaussée au sous-sol. Possibilité de placer des plaques 'parking interdit' pour le chargement et le déchargement. La construction de garage peut également être assimilée en plaçant une rampe pour l'accès direct à la voie publique. L'établissement dispose d'une licence d'utilisation pour l'activité des services ou du commerce et de la disponibilité d'une utilisation immédiate. Il est situé à Rua Gonçalves Crespo, à moins de 5 minutes de Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da Republica, Picoas, Saldanha ou Entrecampos. La région est très bien desservie par les transports en commun (métro et bus) et a un excellent accès. Dans les environs, il y a aussi un point de location de vélos électriques (Gira Bike Sharing). Son emplacement privilégié et ses excellentes zones sont des idées pour l'installation de: • magasin commercial; Supermarché Restaurant • Bureau de l'entreprise; • Cabinet d'avocats; • Académie de formation; • Clinique de santé; • Centre de physiothérapie; Gym • Atelier, etc. Dans les environs, il y a plusieurs espaces qui contribuent à l'attractivité de la propriété: • centres commerciaux (monumental, Saldanha Residence et Atrium Saldanha) • restaurants et pâtisseries • supermarchés • écoles, collèges et instituts universitaires (ex: Instituto Superior Técnico) • hôpitaux et pharmacies • police Contactez-nous à notre magasin TELHEIRAS ou demande de contact. La maison de vos rêves vit ici! Rendez-nous visite. Performance Énergétique: C

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