Pourquoi proposer vos biens immobiliers aux étrangers ?
Aujourd’hui, de nombreux sites internet existent dans le but de connecter le vendeur d’un bien immobilier avec un acheteur potentiel. Cependant, la grande majorité de ces plateformes s’adresse à des visiteurs francophones.
Cette solution n’est pas la plus judicieuse. En effet, dans la situation économique actuelle, les Français ont de plus en plus de mal à acquérir une propriété. En revanche, les investisseurs immobiliers internationaux sont toujours aussi nombreux à s’intéresser à des propriétés françaises. Parmi eux, la Belgique et l’Italie, représentant chacun plus de 10% des acquéreurs immobiliers étrangers. Ils sont devancés par les Britanniques qui représentent plus de 30% de ce marché. Les régions les plus recherchées par ces acheteurs étrangers sont bien sûr le Sud de la France, mais également la Corse, représentant près de 5% de ces achats.
Malgré la crise, le marché immobilier français est donc perçu comme relativement stable pour les investisseurs étrangers qui considèrent que ce dernier présente peu de risques. Il est également considéré comme liquide, ce qui signifie que les acheteurs peuvent revendre facilement leur bien. De plus, la réglementation française représente un de leurs facteurs de motivation, car les étrangers ont confiance en la loi française.
Présenter son bien immobilier à une clientèle internationale devient donc opportun. Cela permet à la fois de vendre plus rapidement en multipliant son nombre de prospects, mais également de vendre à un meilleur prix, les clients étrangers étant prêts à dépenser une somme en moyenne bien plus élevée que celle des acheteurs français.
Alors comment vendre à l’international ?
Nous le savons, depuis quelques années, internet a révolutionné le monde. Internet a également révolutionné le marché immobilier. En effet, plus de 90% des acheteurs déclarent avoir utilisé internet comme première source d’information tout au long de leur projet et plus de la moitié ont trouvé le bien de leur rêve sur un site Web immobilier.
La stratégie pour vendre des biens à une clientèle étrangère serait donc un véritable site immobilier international. De nombreux éléments sur ce site Web ne sont pas négligeables pour atteindre cette clientèle. Voici les plus importants :
- Un site multilingue : le site internet doit être traduit en plusieurs langues. Au préalable, il est donc important de cibler les pays dans lesquels vous souhaitez vous développer. Ce point est essentiel, car c’est un site multilingue qui facilitera l’accès et la compréhension des informations auprès des différents acquéreurs.
- De nombreuses photos : En effet, les potentiels acquéreurs recherchent un maximum d’informations avant d’envisager une visite. D'ailleurs il arrive souvent que les acheteurs ne soient pas encore sur place durant leurs premières recherches, les informations disponibles sur le net sont donc pour eux le résultat d’une première décision.
- Connaître les régions dans lesquelles vous agissez : en vendant vos propriétés à un client étranger, il est important de connaître les atouts de la région dans laquelle vous agissez et non pas seulement ceux de la propriété en question.
- Soignez votre site internet : en vous développant à l’international, soyez prêt à travailler avec une clientèle variée et exigeante. Pensez donc à montrer par votre site Web la qualité de votre portefeuille immobilier.
Sur Liveonriviera.com, nous proposons une large gamme de biens immobiliers à vendre partout dans le monde. Notre plateforme est disponible dans le monde entier et traduit dans plus de 14 langues. Nous recevons donc chaque jour de nombreuses demandes de client souhaitant s’installer en France ou recherchant des opportunités d’investissement.
Si vous êtes une agence, regardez le fonctionnement de notre site Web, inscrivez-vous gratuitement et ajoutez vos propriétés sur notre plateforme immobilière internationale.
