Mougins se situe non loin de Cannes, à 15 minutes des plages et à moins de 30 minutes de l’aéroport international de Nice Côte-d’Azur. Les maisons et villas représentent 60 % du parc immobilier de la ville, contre 40 % d’appartements. Mougins dispose d’infrastructures particulièrement adaptées aux familles : crèches, écoles, collège mais aussi la célèbre Mougins School.
Si vous souhaitez trouver une location long terme sur la Côte-d’Azur, la ville de Mougins ne vous décevra pas. Cette dernière est composée de quartiers résidentiels récents avec des domaines fermés, de villas avec piscine, de maisons provençales mais aussi de propriétés de luxe offrant des vues panoramiques.
Mougins, la ville aux belles demeures
La commune de Mougins, reconnue pour sa gastronomie, ses espaces verts préservés et son golf de renommée internationale, vous offrira un cadre de vie extraordinaire. La ville dispose également de très belles demeures. Vous pourrez admirer le Manoir de l’Etang datant du 19ème siècle et situé dans un parc de 4 hectares, cette demeure est aujourd’hui devenue un hôtel-restaurant. L’Antre du Minotaure, l’ancienne maison de Pablo Picasso, vaut également le détour.
Tout comme Valbonne, Mougins se situe autour du Parc de la Valmasque. Vous serez séduit par ses célèbres galeries d’art, ses restaurants et ses charmantes ruelles. A proximité se trouve la technopole de Sophia-Antipolis, également appelée la « Silicon Vallée de France ». Elle abrite de multiples entreprises spécialisées en sciences et ingénierie.
Quels quartiers choisir à Mougins pour votre location à long terme ?
Le Haut-Bréguières fait partie des quartiers incontournables de Mougins. Vous y trouverez essentiellement des appartements à louer, il n’y a pas de logements sociaux. Le Redon comporte des demeures avec un terrain pouvant parfois aller jusqu’à 2 hectares. Les Colles et Pigranel sont des quartiers qui accueillent principalement des Anglo-Saxons mais aussi quelques Français, conquis par le village et la vue sur mer. Le quartier de l’Etang abritant la Valmasque, le Domaine de La Chapelle et Les Parcs de Mougins, est également intéressant si vous souhaitez profiter d’une grande parcelle.
Mougins comporte de nombreuses résidences secondaires et très peu de logements sociaux. La taxe d’habitation est fixée à 22 %, un taux faible comparé à celui des autres villes du département. Les familles se concentrent essentiellement dans les quartiers Saint-Martin et Le Haut tout comme les célibataires et couples sans enfant. Les personnes âgées de plus de 55 ans privilégient en revanche le quartier Le Colombier.
Au niveau des prix des loyers, comptez en moyenne entre 800 et 1 000 euros pour louer un appartement d’environ 60 mètres carrés à Mougins. Le quartier ouest de la ville est sensiblement moins cher. Il est conseillé de louer un bien immobilier aux mois de juin et septembre, car les loyers sont moins chers sur cette période.
Une ville appréciée pour son dynamisme et ses infrastructures
Les étrangers sont nombreux à Mougins, où ils peuvent trouver une grande qualité de vie, de la sécurité et du calme. Si vous souhaitez vous y installer en famille, vous trouverez dans cette ville toutes les infrastructures nécessaires : complexes sportifs, golf, nombreux restaurants, crèches, maisons de retraite et cliniques, zones de loisirs… Située sur la Côte-d’Azur, la Mougins School accueille les étudiants âgés de 3 à 18 ans et leur enseigne le programme britannique. Les élèves reçoivent une formation internationale au sein d’un établissement moderne, ce qui donne d’excellents résultats d’examens. Côté transports, la ville est très bien desservie et située à seulement quelques minutes de l’autoroute A8 menant à Grasse. Les quartiers Saint-Martin, Le Haut et Font Neuve sont les mieux desservis par les transports en commun. Mougins dispose de nombreuses lignes de bus et transports scolaires. Le réseau Palm Bus vous transporte vers les grandes villes aux alentours de Mougins. Côté sécurité, la ville dispose de nombreuses caméras de vidéoprotection. La Police municipale fait également des rondes régulières pour assurer la sécurité des biens et des personnes.
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