Dubaï est devenue en moins de 20 ans l’une des grandes capitales économiques et touristiques mondiales, elle s’impose aujourd’hui dans le top 5 des villes les plus visitées au monde. Malgré cette économie favorable, une crise immobilière existe à Dubaï, c'est pourquoi les prix on chutés de 30% sur les 3 dernières années ce qui fait de cette ville une véritable opportunité d’investissement.

En effet, Dubaï est réputé pour ses résidences luxueuses, ses aménagements et ses centres d'affaire. Ainsi, compte tenu de sa situation géographique, de son infrastructure incomparable et de son mode de vie cosmopolite, c’est sans surprise que la ville constitue un pôle d’attraction pour les investisseurs immobiliers. Alors, pourquoi investir à Dubaï ?

  • Une économie favorable

Avec d'excellents chiffres d'emploi, un revenu par habitant en hausse et une diversification stratégique des marchés, Dubaï s’impose comme l'une des meilleures économies de métropoles au monde. Il est donc bien moins risqué d’investir dans une ville avec une économie favorable et dynamique.

  • Un cadre de rêve :

Dubaï est une ville qui convient aux plus grands rêveurs. Avec son paysage urbain presque irréel, la ville a fortement développé son tourisme, et sa population a augmenté considérablement. Par conséquent, la demande de logement a explosé. Il est donc plus intéressant d’acheter un bien immobilier dans un marché en pleine expansion, en effet, ce bien gagnera de la valeur au fil du temps et sera facilement louable.

  • Un taux de rentabilité supérieur à la moyenne

Dubaï attire principalement une population fortunée. Il suffit de passer quelques heures dans le lobby d’un hôtel et de regarder les clients passer pour comprendre. Ses habitants ou ses touristes achètent généralement des propriétés de rêve. Tout le monde ne peut donc pas se permettre d’investir à Dubaï, mais la qualité des biens est incomparable. L’investissement locatif est donc très intéressant, principalement pendant les périodes saisonnières pendant lesquelles les prix s’envolent. De ce fait, les taux de rentabilités excèdent toutes les attentes.

  • Des avantages fiscaux incomparables

Outre son économique dynamiques, ses salaires élevés et ses avantages fiscaux, la ville attire des investisseurs mondiaux grâce à différents moyens mis en place par le gouvernement. Par exemple, les salariés sont exonérés de toutes charges sociales, d’impôts sur le revenu ou d’impôts sur la fortune. Les entreprises implantées sur place, elles, bénéficient de l’inexistence de la TVA, l’exonération totale des impôts sur la société, la propriété à 100% des actions de la société et de nombreux autres avantages.

  • Pas de double imposition

Comme au Portugal, il n’y a pas de double imposition aux Émirats Arabes Unis. Les Émirats Arabes Unis ne prélèvent pas d’impôts ce qui rend le territoire plus attractif grâce à une réduction des impôts prélevés dans « la juridiction étrangère sur les bénéfices transférés à l’étranger par des sociétés opérant aux Émirats Arabes Unis »

Il y a donc de nombreux avantages à investir à Dubaï. Comme nous l’avons expliqué cette ville est en pleine expansion et évolue donc très rapidement. Quel que soit votre besoin, il est très important d’être conseillé par un professionnel du marché immobilier, qui saura être à l’écoute de vos besoins, vous conseiller et vous offrir une qualité de service.