Location en France
Vous pouvez trouver un appartement ou une maison à louer en France sans agence, ou bien par le biais d’agences. Trouver un appartement sans agence est assez difficile et lorsque vous le trouvez, attention au contrat que vous remplirez parce que les conditions de ce contrat sont conjonctives pour les deux cotés dès que vous le signez.
Il y a quelques détails auxquels vous devez prêter attention, parce que ce sont ces détails qui peuvent créer des problèmes entre vous et le propriétaire. Pour éviter tout cela, voici quelques conseils :
Quelques conseils pour les locataires
Préparez votre dossier attentivement. Votre dossier va être examiné par l’agence et le propriétaire avec les autres dossiers de tous candidats. Si vous voulez vraiment louer cette maison ou cet appartement, il faut que votre dossier soit complet. Les dossiers qui ne répondent pas aux attentes de l’agence et du propriétaire ne seront pas acceptés. Les documents nécessaires pour le dossier sont :
- les derniers bulletins de salaire
- le contrat de travail
- une attestation de l'employeur, mais seulement si le locataire ne peut fournir que l'un des deux documents précédents
- le dernier avis d'imposition
- un relevé d'identité bancaire
- les dernières quittances de loyer du logement que vous avez occupé.
Par contre, le propriétaire ne peut pas vous demander les documents personnels comme votre relevé de compte ou votre cahier judiciaire. Pour ne pas avoir de problèmes, ayez toujours les documents originaux et les copies. Pour les étrangers, il y aura encore un problème de garant. Votre propriétaire peut vous demander un garant qui réside en France même si votre solvabilité est correcte. Le garant est celui qui va payer votre loyer si vous ne payez pas et lui aussi, il doit fournir les mêmes pièces que le locataire.
Si vous êtes intéressés par les locations de plus de deux ans, vous pouvez aussi chercher des appartements non meublés, mais sinon il est préférable de chercher des locations meublées.
Pour les locations meublées, vérifiez bien que l’adresse et la surface de l’appartement soient correctes sur le contrat. Vous devez voir dans le contrat, tous les meubles et les équipements qui sont à l’appartement. Il faut être d’accord sur le loyer sans les charges et en général, les locataires payent les charges qui sont précisées dans le contrat.
L’état des lieux, avec l’inventaire, est un point très important de la location. En général, les candidats à la location ne vérifient pas tous les équipements de la maison, alors que les propriétaires les contrôlent tous. Donc, pour vous les locataires, il vous est conseillé la même chose. Regardez attentivement tous les éléments de l’appartement ou de la maison pour ne pas payer des choses que vous n’avez pas faites. Soyez minutieux et s’il y a un détail qui n’est pas écrit dans le contrat, insistez pour l’ajouter.
Les locations au Sud de la France
Sur la Côte d’Azur, les propriétaires ne demandent pas, en général, des contrats de longue durée, d’une année ou plus car pendant la saison touristique, ils louent leurs propriétés plus chères que l’hiver. Et c’est pour cette raison que, même s’ils les louent pour une durée longue, les loyers sont un peu plus chers que le reste de la France. Mais cela se comprend lorsque vous voyez toutes les beautés de la Côte d’Azur. Voici une liste des meilleurs endroits de la Côte d’Azur qui donnent quelques idées sur leurs spécificités et que vous pourrez choisir selon votre goût.
Les plus belles villes de la Côte d’Azur
Selon nos connaissances, nous vous conseillerons quelques villes où vous pouvez louer un appartement et profiter de la beauté de la Côte d’Azur.
- Hyères : La ville des palmiers
- Cannes : La ville des festivals (films)
- Nice : La ville élégante et populaire (carnaval)
- Menton : La ville des fleurs (fête des citrons)
- St Tropez : La ville des fêtes (résidences des stars).
- Antibes : La ville de l’histoire
- Monaco : La principauté sur le rocher, paradis fiscal
- Juan-Les-Pins : La ville des soirées musicales
- Théoule- sur-Mer : La ville de la belle vue.
