أسعار المنازل هي عملة ذات وجهين . إذا كنت من المشتري ، وتريد منهم أن يسقط . إذا كنت مالك ، وتريد لهم في الارتفاع.
لذلك المشترين في إيطاليا ستكون سعيدة أن أسعار المنازل تتناقص لأكثر من سبع سنوات ، واسقاط ما مجموعه حوالي 16 ٪ من Q3 2008 إلى Q3 2015 ، أو 23 ٪ بعد حساب التضخم .
وانخفضت أسعار المنازل المستعملة في إيطاليا بنسبة 5 ٪ لتصل إلى 1،973 € (US $ 2،164 ) للمتر المربع الواحد ( م
في روما ، عاصمة البلاد ، انخفض متوسط أسعار المنازل بنسبة 7.5 ٪ في عام 2015 .
من ناحية أخرى ، كانت أسعار المنازل في ميلانو و نابولي مستقرة تقريبا ، مع زيادة طفيفة بنسبة 0.7٪ و 0.1 ٪ على التوالي .
أغلى المنازل يمكن العثور عليها في البندقية ، حيث بلغ متوسط سعر المنزل حوالي € 4383 ( 4808 الولايات المتحدة $ ) لكل متر مربع ، يليه ميلان مع 3489 € (US $ 3،827 ) لكل متر مربع . ، بولزانو مع € 3420 ( الولايات المتحدة 3752 $ ) لكل متر مربع . وروما مع 3،396 € (US $ 3،725 ) لكل متر مربع ، و فلورنسا مع 3،394 € ( الولايات المتحدة 3723 $ ) .
في حين يتوقع أن يكون لها مستقبل أفضل في عام 2016 مما كان عليه في السنوات السابقة في سوق العقارات الايطالية ، ومن المتوقع أن تكون أقل من ذلك من المتوسط الأوروبي ، من حيث الأسعار ودوران النمو.
الطريق إلى الأمام هو في الواقع أبعد ما يكون عن نحو سلس و الانتعاش سيكون بطيئا . سيناريو معقد وديناميات التغيير قد لا تكون مذهلة، ولكن الدلائل تشير إلى ذلك و الضباب و جدا رفع تدريجيا .
ولا تزال معدلات القروض السكنية منخفضة و سوق الاسكان الأساسي يتعافى أسرع من السوق الثانوية .
